¿Quieres comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid? El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conocido como ITP, se debe presentar cuando se transmite un bien o un derecho que suponga un ingreso en el patrimonio, por ejemplo, la compraventa de un piso.
El ITP en la Comunidad de Madrid
El plazo de presentación del ITP en Madrid es de 30 días hábiles, los cuales comienzan cuando se formaliza el acto de compraventa o la fecha de la escritura; es importante destacar que no se cuentan sábados, domingos ni festivos.
Documentación
Para presentar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Comunidad de Madrid debes solicitar cita previa y tener la siguiente documentación:
- Primera copia y copia simple del documento notarial: también puedes presentar el original y una fotocopia del documento judicial, administrativo o privado.
- Documentación justificada de las circunstancias alegadas.
- Modelo 600.
¿Cuál es el tipo del ITP en Madrid?
A continuación te mostramos cuáles son los tipos de impuesto que se aplican a las primeras copias de escrituras o actas notariales:
- Tipo del 0,4%: cuando el valor real de la compraventa sea igual o inferior a 120.000 euros.
- Tipo del 0,5%: cuando el valor real del derecho sea inferior o igual a 180.000 euros; además, debe ser superior a 120.000 euros.
- Tipo del 0,75%: cuando el valor real del derecho sea superior a 180.000 euros.
Dónde y cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Madrid
Se puede presentar de forma telemática o presencial; en cualquier caso, debes solicitar cita previa.
Presentación telemática
Debes rellenar el modelo 600 y anexar el documento de escritura; para la presentación telemática debes cumplir los siguientes requisitos:
- Documentación: el sistema genera un número de presentación en la autoliquidación y una diligencia de presentación; debes imprimir estos documentos para su presentación en los distintos Registros.
- Equipo informático: debes tener un sistema operativo Windows 98, o superior, un navegador Microsoft Internet Explorer, Mozilla o Netscape y un visor de documentos Adobe Acrobat Reader 5.0, o superior.
- DNI electrónico o Certificado digital: reconocido por la Comunidad de Madrid.
El pago se puede realizar con tarjeta de crédito, tarjeta de débito o realizando un cargo en tu cuenta bancaria. En este último caso, tu entidad debe ser una de las siguientes: Bankia, Caixabank, BBVA, Banco Popular, Banco de Sabadell, Santander o Cajamar.
Presentación presencial
Si prefieres acudir a las oficinas, debes rellenar todos los datos de forma online e imprimirlos. El abono puede ser en efectivo o realizando un cargo en una de las entidades colaboradoras que hemos comentado antes.
El Modelo 600 y dónde descargarlo
Para presentar el ITP en Madrid debes rellenar el modelo 600 y tendrás que abonarlo; para ello, puedes descargar el modelo 600 de forma online. En definitiva, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Comunidad de Madrid lo debes abonar antes de 30 días hábiles siempre que realices una transmisión retribuida de cualquier bien o derecho.
Para realizar cualquier consulta puede ponerse en contacto con nuestros asesores en Madrid.